Sindicato

Avaliação de Imóveis

 Objetivo do Curso

O curso de Avaliação de Imóveis capacita profissionais do mercado imobiliário e áreas afins a obterem conhecimento de avaliações imobiliárias mercadológicas, desde a etapa do levantamento de informações, procedimentos para vistoria, pesquisa de mercado, cálculos, até o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

Carga Horária

O curso de Avaliação de Imóveis possui 24 horas aula.
– Conteúdo Programático
• Definições
• Histórico
• Normas Técnicas
– Normas ABNT
– Normas IBAPE/SP
• O corretor de Imóveis, Avaliação Imobiliária, e a Ética Profissional.
• Resolução COFECI nº 1.066/2007 (de 29/11/2007)
• Principais Métodos de Avaliação
– Métodos Diretos
– Métodos Indiretos
• O Método Corporativo Direto de Dados de Mercado
– Procedimentos Básicos
– Fatores de Homogeneização Utilizados na Avaliação de Terrenos
– Fatores de Homogeneização para Avaliação de Unidades em Condomínio
• Método do Custo de Reprodução – Avaliação de Áreas Edificadas
– Procedimentos Básicos
• Avaliação de Unidades Padronizadas em Condomínio
– Premissas
– Frações de Terreno e de Construção
– Avaliação Simplificada
• Avaliação de Aluguéis
• Método Involutivo
• Imóveis Rurais
• Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM: Roteiro e Apresentação